東証REIT指数高値 11年10カ月ぶり [資産運用]
日経新聞の記事から
2007年10月以来約11年ぶりの高値
金融緩和と世界景気の減速の懸念から
相対的に高い利回りが確保できるREITに
投資家の資金が向かった
国内REITの分配金利回りは約3.7%
東証1部の配当利回りが約2.6%に比べると高い
利回り水準を考えるとまだ上昇余地はある。
株式の配当利回りよりもREITの分配金利回りが
高い間は、REITは買われるでしょう
しかし株式の配当利回り2.6%を下回るまでは
上がらないでしょう
REITの上昇には自ずと限界があります。
世界的に金利が下がっているので
REITは投資妙味は、あります。
銀行預金に普通預金で100万円預金しても
利息は100円ですから そのことを考えたら
2.6%まで下がっても 銀行預金よりはマシです。
最近では隔月ごと 年6回も分配金を貰える
REITのETFも登場してきました。
こうなってくるともう毎月分配金に近いですね
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金融緩和と世界景気の減速の懸念から
相対的に高い利回りが確保できるREITに
投資家の資金が向かった
国内REITの分配金利回りは約3.7%
東証1部の配当利回りが約2.6%に比べると高い
利回り水準を考えるとまだ上昇余地はある。
株式の配当利回りよりもREITの分配金利回りが
高い間は、REITは買われるでしょう
しかし株式の配当利回り2.6%を下回るまでは
上がらないでしょう
REITの上昇には自ずと限界があります。
世界的に金利が下がっているので
REITは投資妙味は、あります。
銀行預金に普通預金で100万円預金しても
利息は100円ですから そのことを考えたら
2.6%まで下がっても 銀行預金よりはマシです。
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