特化型REITより総合型REIT [資産運用]
日経新聞の記事から
日本リテールファンドとMCUBSMidCityが
合併する。
どちらも三菱商事系
合併後は1兆円超え国内最大
商業施設は外出抑制でEC(ネット通販)が普及
オフィスも在宅勤務の普及で需要が減っている。
コロナによる環境変化に対応するため
オフィス特化型や商業施設特化型は
適さないと判断し総合型REITに転換した
オフィス系REIT 商業施設系REIT
ホテル系REITはコロナの影響で
壊滅的打撃です。
今 特化型REITでいいのは 物流系REITと
住宅系REITの二つです。
この二つの特化型REITが最強です。
しかしもう既に株価は上昇していて
配当利回りは低くなっています。
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