オフィス空室率 上げ幅最大 [節約・お得]
日経新聞の記事から
東京都心のオフィスの空室率が大幅に上昇
都心は2.77% 上昇は5カ月連続
渋谷で小規模なスペースの解約が続いてる
新型コロナウィルスに伴う業務悪化や
在宅勤務の拡大が背景にある。
また移転後も埋まりにくくなっている
ソフトバンクグループが東京ポートシティ竹芝オフィスタワーに
移転するが 入居していた「東京汐留ビルディング」の募集が
始まった コロナ禍以前は空きがでればすぐに埋まっていました
コロナ禍は長引きそうで旺盛だったオフィス拡張の
動きは影を潜め需要が弱まっている。
東京がこの有様ですから他の地域も
同じようなものでしょう
オフィス系REITは長期的にはダメかも
しれません。
その一方で利用日指定のオフィスは拡大
賃料は5分の1
テレワークの普及で必要な時だけオフィスを
借りればいいという考えです。
決めた日だけオフィスを貸すサービスが
広がれば ホテルなんかもやるかもしれませんね
ホテル系のREITが上がるかもしれません
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