オフィスREIT復調は本物か? [資産運用]
日経新聞の記事から
オフィスREITが回復している
東証REIT指数の用途別オフィスは8月30日に
年初来高値を付けた
景気後退懸念の高まりや来年のオフィス大量供給を控え
持続的な成長戦略も問われている
「2023年問題」で東京のオフィス賃料が来年下落?
東京都心5区で新たに供給されるオフィスの床面積は
2022年の4倍に増える
2023年は虎ノ門ヒルズステーションタワー
2025年は高輪ゲートウェイシティ
2027年は東京トーチ
続々と立地の良い場所に最新のオフィスビルが作られます。
コロナ禍によるテレワークの普及で 縮小したりあるいは東京以外の
安い地域に移動したりして以前ほどにはオフィスはいらない
こうなってくると東京と言えどもオフィス賃料は下がる
オフィスREITはビルの競争力で選ばれます。
東京で生き残るのは 渋谷 六本木 虎ノ門 丸の内 高輪あたりか
「そこで働いているだけでカッコいい」と思える地域の
オフィスREITなら上がるでしょう
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