東京都心オフィス ２年で１割下落

日経ＭＪの記事から
２０２０年以降はコロナ禍で観光やサービスと言った一部の
業種に大きな打撃を与えた
行動制限によって消費者の外食や旅行が大きく減ったため店舗を
閉じたりオフィス集約のために移転したりする動きが強まった
感染拡大を抑えるためリモートワークが定着したのも大きい
情報通信企業を中心にオフィス縮小や本社機能の集約が進んだ

再開発でオフィスの供給が増える
オフィス賃料は２０１８年半ばの水準
賃料下落で割安感は強まっている
ＩＴ系スタートアップ企業などの引き合いの多い
渋谷駅周辺など一部エリアは賃料が上昇に転じる可能性もある

ＩＴ系スタートアップがオフィスを持つならば渋谷です
日本の若者文化とファツションの中心地でありながら
著名なＩＴ企業を生んだ日本のシリコンバレーとも呼ばれています。
。

日経新聞の記事から
ＩＴ人材の市場価値が高騰している。
流通・小売りで厚遇が目立つ　イオン年収最大２０００万円も

ＩＴ人材を獲得するのならば
今もこれから先も、若者にとってお洒落と成功が混在した
「そこで働いているだけでカッコいい」と思える、
渋谷は、非常に魅力のあるエリアです

そうなってくると渋谷のオフィスの賃料は上がる

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