不動産ＳＴに注目 少額投資で実質的な家賃収入を実現

日経マネーより
少額投資で実質的や家賃収入を実現するデジタル証券
分配金は基本的に賃料が原資なので利益を得る仕組みは
現物の不動産投資と変わらない。

少額で投資できる不動産投資にはＲＥＩＴもあるが
ＲＥＩＴと違って上場しているわけではないので
値動きは現物不動産と同じ

だがローンを組んだり借り手を集めたりといった手間はなく
両方のいいとこ取りをした金融商品

予想配当金は３～４％と好水準　５年程度で償還・売却される
将来　物件価格が下がるリスクはあるが　上昇していれば
持ち分に応じた利益が得られる
ただ現在は投資家がいつでも売買できる流通市場が整って
いないため、売却・購入希望時は証券会社に申し込む形になっている


不動産ＳＴは５年償還　年間２回の分配金　＋　償還時の売却価格
購入時より上がれば利益になります。

ここがミソです。購入時より下がれば分配金をもらっても損します。
だから確実に上がる不動産ＳＴに投資する必要があります。

ケネディクス・リアルティ・トークン　渋谷神南
東京・渋谷の高級賃貸住宅に１口１００万円から投資できる
３％以上の利回りで分配金は年２回
４年半で償還予定で現在物件価格も上昇中

渋谷の高級賃貸住宅なので確実に上昇が見込めます。


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