都心オフィス空室５％超 オフィスビルの大暴落に備えよ

日本のＲＥＩＴの半分はオフィス系ですから
ＲＥＩＴ指数も下落します。

そうなると個別の住宅か物流と言うことになります。

特に物流系ＲＥＩＴはいいです。
コロナ禍が収束してもＥＣ（ネット通販）は定着しているから
物流の需要は高いです。

物流系ＲＥＩＴのいいところはロボットによる機械化・自動化で
生産性を上げることが　他のＲＥＩＴに比べて容易なことです。
ホテルの稼働率や商業施設の売上を増やして
利回りを上げるのはなかなか難しいですが
物流はロボット化すれば利回りを上げるのは容易です。

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