物流ＲＥＩＴからホテルＲＥＩＴに資金流入

日経新聞の記事から
不動産投信信託(REIT)市場で、ネット通販を背景に資金流入が
続いてきた物流系に異変が起きている
物件の需要悪化や割高感が意識され始めた
経済再開を手篝にホテル系に資金が集まり新型コロナ禍の
「勝ち組」交代の様相を呈している

私の保有している三菱地所物流リートも下落していますが
含み損にはなっていません
配当金はもらえるので下落しても手放しはしません

三菱地所物流リートは８割は物流ですが残りの
２割は工場や研究所なので多角化されています。

日経新聞のグラフを見てみるとオフィス系は元に
戻りつつあるようです。

これから後はインバウンドが確実に増えていきます。
物流系は軟調ですがホテル系　あるいは商業施設系は
コロナが収束すれば上がっていきます。

これはＲＩＥＴだけでなく株式もそうですが
コロナが収束するにつれて　今までダメだった
旅行　航空　鉄道　ホテル　百貨店　飲食　レジャー
が上がっていきます。
逆に巣ごもり消費関連が下がっていきます。
流れは、完全に変わりました。

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