都心オフィス空室率上昇 港区大規模ビル竣工で

日経新聞の記事から
東京都心５区(千代田　中央　港　新宿　渋谷)のオフィス空室率は
前月比0.32%高い６．４８%だった
港区の大規模再開発ビルが空室率を残して竣工したようだ

供給過剰の目安とされる5%を２９カ月連続で上回った
巷では森ビルが６月３０日に竣工した麻生台ヒルズ森ＪＰタワーで
大きな空室が残っている　との声が多い

都心ではこれからも大規模供給が続く

日本だけではなく米国でも空室率が高くなっているようです。

森ヒルズリートの株価も下落傾向です。

オフィス系ＲＥＩＴは今後苦しいかもしれません

生き残るオフィス系ＲＥＩＴは、
立地が良く、設備や環境性能に優れ、そこに来て仕事が
したくなるようなオフィスは厳しい局面でも入居企業が見つかる
在宅が定着しており　立地が悪かったり古かったりする
オフィスビルは苦境が長期化するだろう

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