米長期金利 ３.５%超 Ｊ－ＲＥＩＴ下落

日経新聞の記事から
米10年物国債利回りが「天井」上回る3.５％超に
３．５％は６月の水準で「天井」と意識されてきたが
当時の想定を上回る

国内の金利が上昇しなくても米国金利が上昇しますと
Ｊ－ＲＥＩＴは下落します。

どうして米国の金利が上昇するとＪ－ＲＥＩＴが
下落するのかというと　米国債の利回りが上がると
相対的にＪ－ＲＥＩＴの利回りの魅力が薄れ
外国人投資家の資金が流出　あるいは流入しなくなります。

６月に米10年物国債利回りが3.５％に迫る水準に
東証ＲＥＩＴ指数は６月中旬に大幅下落した。

今後のＪ－ＲＥＩＴ価格も米国長期金利の動向に
左右される。
一方で　分配金の安定性は高い水準にあるため
６月のように急落すれば積極的に投資したい

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