森ヒルズリートから運用報告書が届く

第２８期は1口当たりの分配金は2898円
15口保有しているので　分配金は４３，４７０円

コロナウィルスの影響で分配金が減るかと
思っていましたが　連続増配です。

２０２０年９月１日に「虎ノ門ヒルズ　森タワー」の
一部を追加取得
取得を通じて資産規模の拡大
１口あたりの向上への寄与が見込まれ
２９期は１口あたり２９００円を予想
連続増配は続きます。

コロナウィルスの影響はあるにせよ
オフィスを構えるのならばブランドのある
六本木ヒルズ　虎ノ門ヒルズです。

ヒルズのブランドは強いです。

連続増配が続く限りは株価は
上がるでしょう

虎ノ門ヒルズ　森タワーが物件に加わったのが
大きいです。
この虎ノ門ヒルズ　森タワーのオーナーだと
思うと気分はいいです。

虎ノ門は　まだまだビルがこれから建てられるので
これらのビルを物件に入れば　森ヒルズリートの
連続増配は続きます。

リスクがあるとすれば物件が全て東京だけだと
いうことです。

東京が何らかの災害　台風　地震　集中豪富
富士山の噴火等で物件が　壊滅的打撃を受けた
場合は株価は暴落します。

そのことを考えた場合は長期的には東京だけでなく
全国展開したほうがいいかもしれません

ヒルズはブランドなので　梅田ヒルズ　京都ヒルズ
名古屋ヒルズと　ヒルズの名を付ければ
地方にもヒルズに憧れている富裕層は多いですから
惹きつけることでしょう

個人的には将来的には、全国展開して欲しいところです。
東京一点集中主義はある意味怖いですから

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