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J-REIT(不動産投資信託)は、利回り4%台後半は魅力 [資産運用]

分配利回りが4%台後半まで上昇して、歴史的な割安水準にあるJ-REIT

J-REIT市場では日銀の金利上昇による影響を懸念する声もあるが
影響は薄そうだ

J-REITの価格の停滞は、国内金利の上昇よりも米国長期金利の上昇の
影響が大きかった

米国債券利回りの下落はJ-REITにとってはプラス要因

今後のJ-REIT価格は、価格への阻害要因が少なくなるため
上昇する可能性が高い

J-REITは4%台後半の高利回りを得ながら
上がるのを待てばいいのです。

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