物流施設の賃料高水準

日経新聞の記事から
物流施設の賃料は、過去最高だった前四半期と同水準
新規供給が少ない中で施設需要が堅調だったが
入居ヘースには鈍化傾向が見られる

トラック輸送の時間外労働に対する規制が強化される
「２０２４年問題」を見すえ
「中間拠点となる物流施設を増やそうという動きが目立つ」

物流施設の需要はまだまだ伸びそうです。

こうなってくると物流ＲＥＩＴは手堅いですね
保有している三菱地所物流ＲＥＩＴも右肩上がりですね

物流ＲＥＩＴが他のＲＥＩＴと比べて良いところは
ロボットなどの生産性向上がやりやすいことです。
なかなかホテルや商業施設は２倍になるまで
稼働率を上げることは難しいですが

生産性が２倍に上げれば処理能力が高まるから
賃料は増えるような恰好になります。

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